Nauja Statyba kaina

Pradžia Statyba - išlaidos Jei laikrodį praleidote naršydami namo internete arba aplankėte juos asmeniškai, kol galėsite atsisakyti galimybių pirkti namą, galite sukurti savo namus ir svajonių namą. Jūsų namų kūrimas gali turėti daug naudos, pagrindinis privalumas yra tas, kad jūs turite galimybę gauti būtent tai, ko norite ir sukurti namą, kuris bus tiksliai pagal jūsų skonį ir parinktis. Žemės įsigijimas Pirmiausia jums reikia statyti namą, kuriai reikia žemės, ant kurio jis bus statyti. Ne tik jūs turite rasti idealų žemės sklypą, bet tai bus pasirūpinta. Tai gali apimti medžių pašalinimą ir dirvožemį. Žemės pirkimo kaina skirsis priklausomai nuo skirtingų veiksnių, įskaitant žemės dydį ir jo vietas. Plėtoti planus ir įgyti leidimą Kai gausite savo žemę, jūsų tiekėjas ir subrangovai prasideda nuo namų pastato paruošimo. Šiame etape būtina palikti architektą, plėtoti namų planus ir aprūpinti visus reikalingus leidimus. Paruošimas ir statyba Po to, kai rūpinatės visais parengiamaisiais darbais, galiausiai yra pertrauka. Statybos apima ir pradėti kasti vietos savo namų pagrindai. Tada jie supilkite betoną, priklausomai nuo to, kokio tipo bazė turėsite: plokštelę, erdvę ar rūsį. Paprastai tai yra pigiausias betono plokščių pagrindas, po kurio - šiek tiek brangesnis rūsys ir brangiausias rūsio pagrindas. Kurį pagrindą pasirinksite priklausys nuo jūsų biudžeto ir nuostatų. Kiekvienas tipas turi savo privalumus ir trūkumus, todėl jūs tikrai atliksite apklausą. Jūsų pagrindinės plokštės paruošimas ir statyba bus vidutiniškai stovėti maždaug 75-110 € / m2. Bendra struktūra Be to, jis seka bendroji struktūra. Pagalvokite apie šį žingsnį, kad sukurtumėte savo namų skeletą. Grindys bus subalansuotos ir padengtos grindų danga. Sienos bus išleidžiamos, išskirtinės ir pristatytos. Yra krūmas, kuris bus rėmo stogas. Išorinių elementų įrengimas Po namų korpuso, visi būtini išoriniai elementai sienų, stogų ir skylių yra įdiegta. Tai reiškia, kad sienos yra dažytos spalvos, tada langai ir durys yra sumontuotos ir pastogės stogo ir padengtas stogo shinging. Vandens ir elektros paskirstymo įrengimas Dabar atėjo laikas įdiegti viską be to, ką jūsų namuose negalėjo dirbti - vanduo, vėdinimas ir elektra. Šiame etape, vandens ir oro kondicionavimo sistemos ir elektrikas bus prijungtas prie jūsų namų ir sujungs jus į elektros tinklą. Interjero koregavimai Toliau laikomasi interjero apdailos. Tai apima izoliacijos, gipso plokščių, grindų, vidaus durų ir visų pagrindinių komponentų, kurie paverčia naujai pastatytą konstrukciją į gyvenamąjį namą. Padai su spintelėmis ir lentomis ir apima prietaisus. Priedai. T Paskutinis žingsnis apima visus kitus priedus, kuriuos norite padaryti savo namuose, įskaitant visas išorines struktūras, pvz., Terasa, važiuojamosios dalies ar kraštovaizdžio, kurį norite atlikti. Šie projektai gali būti baigti namo statybos proceso viduryje kartu su kai kuriais pirmiau išvardytais veiksmais. Baigus visas darbo vietas bus išvalytos ir baigtos visus būtinus patikrinimus. Ką reikėtų prisiminti Turėkite omenyje, kad kai jūs rašote namų biudžetą, turėtumėte priklausyti nuo apklausos ir įsigyti visų darbų, kuriuos reikia padaryti, kad jūsų namai būtų pastatyti. Be to, kai jau turite savo bendrą biudžetą, paprastai yra gerai suteikti tam tikrą rezervą su šiek tiek papildomų pinigų, tuo atveju, tai galiausiai kainuos daugiau nei jūs iš pradžių prisiimta šiek tiek. Veiksniai, turintys įtakos namų statybos išlaidoms Nors bandėme suteikti jums geriausią ir naujausią informaciją apie tai, kiek vidutinis yra pastato pastatas, sunku pasakyti, kiek kainuos jūsų namų pastatas, neatliekant tam tikros apklausos jūsų vietovėje ir gauti skaičiavimus iš tiekėjų. Jūsų bendrą išlaidas gali paveikti įvairūs veiksniai, įskaitant dabartines nekilnojamojo turto tendencijas, materialinį prieinamumą ir darbo jėgą jūsų pasirinktoje vietoje ir citata. Bendra kaina, kurią mokėsite, taip pat priklausys nuo namų tipo. Labai paprasto mažo namo statyba gali būti gana prieinama. Prabangus namas su architektūriniais projektais, žinoma, daug brangiau. Kada apsvarstyti pastatytą namą Ar manote, ar turėtumėte nusipirkti esamą namą arba atleiskite savo namus? Reikia atsižvelgti į daug svarbių veiksnių. Palyginti su namų statyba ten yra esamo namo pirkimas paprastai yra daug paprastesnis ir greitesnis procesas. Naujų namų statyba gali užtrukti mėnesius, o namų pirkimo procesas gali būti baigtas mažiau nei 1-2 mėnesių. Be to, namų kūrimas paprastai kelia daug streso ir daug sprendimų priėmimo. Jei norite išsaugoti stresą, o namų pirkimas gali būti lengvesnis pasirinkimas. Viena vertus, jūs statote savo namus suteikia galimybę gauti viską, ko norite, o namų pirkimo procesas reikalauja daug kompromisų. Be to, jei jūsų namai yra gerai pastatyti, jums nereikės nerimauti, kad jums reikės nedelsiant išspręsti brangių remonto, nes tai būtų vyresnio amžiaus namų, kuriam reikia stogo ar naujos vėdinimo sistemos atveju. Naujai pastatyti namai turi naujų komponentų, kurie greičiausiai trunka metus. Svarbu nepamiršti, kad yra daug veiksnių, turinčių įtakos namų kūrimo išlaidoms. Taip pat būtina atsižvelgti į daug daugiau nei išlaidas. Sprendžiant, kas yra geriausia jums, svarbu apsvarstyti esamo namo pirkimo naudą, pvz., Komfortą, palyginti su statybos privalumais, pvz., Namų pritaikymu pagal jų skonį.