Atrodiet kvalificētus speciālistus par pieņemamu cenu

Kiek yra namų renovacija? Mes turime daug priežasčių atnaujinti savo namus. Kartais rekonstrukcija ir kiti laikai yra namo modernizavimas ir sukurti atmosferą, kuri idealiai tinka jūsų šeimai. Renovacija dažnai gali būti finansiškai ekonomiškai nei dauguma žmonių galvoja, tačiau jie labai skiriasi. Kiek investuoti į namo ar buto renovaciją Namų renovacijos kaina priklauso nuo sudėtingumo, darbų, svetainių ir svyruoja nuo 10 000 EUR - 100 000 EUR. Jei atsižvelgsime į begalines galimybes ir nepaisant begalinių finansinių galimybių renovacijai namas ne daugiau kaip 5% visos namų vertės, kad būtų išvengta pernelyg didelių investicijų. Namų renovacijos privalumai Namo renovacijos priežastys yra keletas. Pagrindinės renovacijos priežastys apima: Didinti namų vertę Tai yra svarbiausia priežastis daugeliui žmonių renovuojančių namų ūkių. Jei planuojate parduoti namą artimiausioje ateityje, namų renovacija gali padidinti savo pardavimo kainą už tinkamą biudžetą. Gyvenimo vietos plėtra ir tobulinimas Kai kurie žmonės nusprendžia rekonstruoti savo namus, kad pasiektų geresnį erdvinį dispoziciją. Rekonstrukcijos, kurios suteiks jiems daugiau gyvenamųjų patalpų, dažnai atsiranda dėl gyvenimo pokyčių, pvz., Vaiko gimimo ar kitų šeimos pokyčių. Asmeninis / asmeninis stilius Atnaujinant savo namus atspindėti savo stilių yra puiki priežastis renovuoti namus. Namai yra mūsų pilis ir vieta, kur galime atsipalaiduoti. Sukurti optimalią erdvę, kuri yra mūsų poreikių atspindys yra puikus būdas pagerinti savo būsto. Veiksniai, turintys įtakos išlaidoms Pašalinti asbesto. Priklausomai nuo jūsų renovacijos dydžio, asbesto pašalinimas gali padidinti savo namų atnaujinimo išlaidas. Asbesto šalinimo kaina priklauso nuo daugelio veiksnių, tokių kaip asbesto medžiaga, bendras pavojingas atliekų kiekis, ploto dydis, reikalaujantis išmontavimo ir kt. Orientacijos kainos, pvz. Dėl Eternito šalinimo iš stogų, sienų plytelės pereina nuo 7 - 9 eurų už M2. Tai darbas, kurį reikia įvesti išoriškai, nes asbesto tvarkymas yra kenksmingas žmogaus organizmui, kurį negalite padaryti. Asbesto šalinimas yra veikla, kurią galima atlikti tik specializuotos įmonės, turinčios profesinę kompetenciją pavojingų atliekų tvarkymui. Manpower Normalios darbo sąnaudos apima pastatus, elektrikus, santechnikus ir specializuotus amatų, tokių kaip plytelės ar glazijos. Tačiau nepamirškite papildomų išlaidų, kurios yra žymiai prieš įgyvendinant darbus. Architektai ir inžinieriai gali būti brangūs, jei tai reikalauja darbo, todėl jums nereikės pamiršti apklausos ir prieš rekonstrukciją imtis kelių skirtingų pasiūlymų. Atliekų šalinimas Konteinerio nuoma į atstatymo vietą yra ekonomiškai efektyvus ir patogus vairavimo būdas. Statybos atliekų kainoraštis: iki 2,5 tonos nuo 180 iki 420 EUR su tonomis daugiau nei 30 - 130 EUR pagal statybos atliekų tipą. Paviršiaus koregavimai Renovacijai naudojamų paviršiaus apdorojimo kokybė gali padidinti bendrą projekto kainą. Jei biudžetas yra ribotas, yra daug būdų, kaip gauti kokybišką įrangą už kainos dalį. Savarankiški darbai vs Professional Kaip jau minėta, viena iš svarbių renovacijos išlaidų yra darbo sąnaudos. Maži darbai, pavyzdžiui, tapyba, mažas griovimo darbas, kraštovaizdžio, gipso, plytelės ir kosmetikos pokyčiai, kuriuos galite padaryti patys. Tai taupo pinigus, bet nebūtinai laiko. Labai rekomenduojama, kad darbas reikalauja specialių kvalifikacijų, kurios nėra saugios arba gali sukelti didelę žalą ekspertams. Šios paslaugos apima santechnikos darbus, laidus, dujų furnitūrą, statybos darbus, stogus, šlifavimo grindis ir bet kokį didesnį griovimo darbus. Kartais renovacijos išlaidos gali būti įtrauktos į būsto ar hipotekos paskolą. Kiti kartus reikia gauti savarankišką paskolą namą renovuoti. Palūkanos išlaidos šioms paskoloms gali žymiai padidinti galutines projekto išlaidas, priklausomai nuo kredito sąlygų. Renovacijos proceso metu būsto už namų ribų Jei projektas pratęsiamas keliems darbams, jums gali tekti šiek tiek palikti namus ir rasti atsarginių korpusų. Tai yra išlaidos, kurias daugelis biudžete neatsižvelgia į tai, kokia yra klaida. Įvairių namų dydžio kainų sąmatos Namo dydis yra lemiamas veiksnys, kai atstatymas namą. Štai keletas pavyzdžių, ką galite tikėtis: Mažieji namai / butai Mažiems namams ir apartamentuose dažnai yra mažiausiai sudėtingi darbo rūšys. Vidutinio dydžio namai Vidutinio dydžio namams M2 pastato kaina gali pakilti su darbo sudėtingumu. Pavyzdžiui, krovinys gali būti naujos čiaupo arba maitinimo linijos diegimas, kuris gali žymiai padidinti renovacijos išlaidas. Puikūs namai Didesnio namo renovacija dažnai yra sudėtingesnė. Top įrenginių ir medžiagų diegimas taip pat yra labiau tikėtinas. Didesnio namo renovacijos kaina paprastai pradedama 100 000 EUR. Jei jums reikia naujo stogo ar staliaus dirbinių, jis taip pat gali padidinti išlaidas. Ką galite tikėtis iš skirtingų biudžetų renovuoti namus? Vienas iš pagrindinių sąnaudų veiksnių yra medžiagų, kurias pasirinksite įgyvendintam projektui, kaina. Štai keletas pavyzdžių, kas gali kainuoti tipiško namo rekonstrukciją su 200 m2 ploto. Kaina priimtina rekonstrukcija: Yra daug prieinamų būdų, kaip atnaujinti savo namus, įskaitant žemesnių klasių medžiagų pasirinkimą. Šio tipo renovacija gali kainuoti 13 000 - 40 000 žemesnių kategorijų medžiagoms. Jei dirbate su mažesniu biudžetu, galite patikslinti tik kai kurių pagrindinių kambarių rekonstrukciją ir ne visą namą. Vidurinė klasė: Renovacija tame pačiame name su vidutine kokybe, bet ne prabanga, kainuotų 40 000 - 60 000 EUR. Su vidutiniu biudžetu galite rekonstruoti visą namą, jei pasirinksite medžiagas išmintingai. Prabangus svajonė Prabangus renovacija tame pačiame name kainuotų daugiau nei 80 000 - 130 000 eurų. Renovacijos išlaidų įvertinimai Štai keletas įvertinimų tolesniam darbui dėl namų renovacijos (vidutinės išvardytos išlaidos): Visiškas 3000 - 5000 EUR renovacija. Svetainės renovacija 4 000 - 10 000 EUR. Miegamojo 2000 - 7000 eurų renovacija. Virtuvės renovacija 7000 - 40 000 EUR. Plaukiojančių grindų įrengimas (be medžiagų): grindų klojimas - 5,50 € - 11,50 EUR; Grindų lydinių, silikonizavimo, sandarinimo iš 3,00 EUR / bendro skaitiklio (BM) finansavimas. Klijavimas nuo 4.10 EUR / m2, kiliminės plastikinės plastikinės iš 1.20 bendros matuoklio (BM). Namo interjero dažymas - sienų ir lubų, dažymo, grunto ar spalvų kailio 2,50 - 3,00 EUR / m2. Patarimai, kaip gauti tikslią įvertinimą Patarimas Nr. 1: Gaukite daugiau pasiūlymų iš statytojų. Susisiekti su keliais ekspertais savo vietovėje naudojant WILIO. Jūs taip pat gausite idėją apie tai, kas turėtų būti apmokestinta už kai kurias renovacijos paslaugas, taip pat vidutines renovacijos išlaidas. Patarimas Nr. 2: Žinokite, ko norite. Gebėjimas suformuluoti tai, ko norite, padės jūsų statytojui suteikti jums tiksliausią pasiūlymą. Patarimas Nr. 3: atlikite savo apklausą. Žinoma, kokia kaina jums taikoma. Kai kurios įmonės netgi gali turėti renovacijos sąnaudų skaičiuoklę, kad padėtų jums tiksliai įvertinti prieš kreipdamiesi į konkrečią citatą. Patarimas Nr. 4: biudžetas rezervas. Netikėti įvykiai beveik visada pasirodys renovacijos metu. Jei norite išvengti streso ir problemų, pridėkite dar 10% iki 15% visų renovacijos biudžeto išlaidų. Įmonė Vs. Rekonstrukcijos ekspertas Vienas iš didelio verslo naudos yra tai, kad produktai ir medžiagos, perkant dideliais kiekiais, gali gauti su nuolaidomis ir perduodant jums. Net didesni statybininkai linkę turėti geresnę praktiką tuo atveju, kai kažkas negerai. Mažesnis statybininkas greičiausiai bus lankstesnis ir leidžia pokyčiams įgyvendinti be išlaidų sąnaudų. Klientų aptarnavimas su mažesniais statybininkais gali būti labiau asmeniškai ir daugiau dėmesio gali būti mokama jums mažiau užsakymų. Ar turėčiau tai padaryti vieni? Bet kokiam mažam mažam rizikos darbui galite išbandyti save. Viskas, kas gali prireikti specialaus akreditavimo ar sertifikato ar nieko, kas galėtų sukelti didelę žalą ekspertams. Bet koks darbas, reikalaujantis vandentiekio ar elektros instaliacijos pokyčių, turi būti atliekami registruotu specialistu. Susipažinkite su žmonėmis, su kuriais dirbsite. Dideliam darbui kaip renovacija namuose, labai tikėtina, kad statytojas turės ateiti tikrinti statybvietę ir sužinoti, ką reikia padaryti. Įsitikinkite, kad esate namuose ir pristatyti savo atkūrimo projektą, kad gautumėte tiksliausią pasiūlymą.