Atrodiet gudrus profesionāļus

Balkonų rekonstrukcija ir remontas Daugelis balkonų turi įtrūkimų ar įtrūkimų ant grindų ir nuotėkio vanduo taip pat yra problema. Be to, metalo turėklai taip pat gali parodyti nusidėvėjimo požymius, gali būti prijungtas ir pridedamas gali būti išleistas pagal laiką. Dauguma balkonų yra padengtos plytelėmis arba dirbtiniu veju ir turi aliuminio paraudimą. Taigi, kai laikas užbaigti rekonstrukciją ir remontą, mes dažnai nedvejodami, ar viskas nuspręsti, ar bus pakankamai pridėti išleistą turėklą ir remontuoti senesnius grindų dangos, kaip reikia. Bet kokia yra rekomenduojama procedūra? Balkono remontas kaip fasadų dalys Siekiant optimizuoti išlaidas, pvz., Pastolius, patartina įtraukti balkono remontą į fasadų atkūrimo programą. Jei dauguma pastato Balkons yra vienodai prastos būklės, tikriausiai turėsite įgyvendinti plataus balkono remonto programą. Minėta balkonų žala yra didelė problema, ypač jei žalos atlyginimas yra labai pratęstas. Pavyzdžiui, įtrūkimai leidžia vandeniui įsiskverbti į betoną, dar labiau pakenkti ir iškraipyti pagrindinį armatūros plieną. Kai vanduo šaltu oru užšąla, ledo plitimas ir sukuria daugiau įtrūkimų, kurie leis patekti į dar didesnį vandenį. Tada jis sukelia tolesnius įtrūkimus ir vėlesnį didinant vandens tūrį. Šis užburtas ratas blogėja tik su kiekvienu užšalimo fragmento ciklu ir atšildymu. Tada ledynai keičiasi daugeliu stalaktų - kalcio karbonato indėlių (panašių į urvus), kurie yra suformuoti kaip vanduo, nuklidęs nuo balkono ir traukia kalcio medžiagas, esančias betone. Stalaktitai yra reikšmingo ir ilgalaikio vandens įsiskverbimo ženklas, kuris taip pat gali reikšti galimą struktūrinio plieno pažeidimą balkonui. Išleista turėklai, kuri yra saugumo rizika ir tuo pačiu metu reglamentų pažeidimas taip pat yra vandens infiltracijos rezultatas. Jei vietos, kur gailestingumo stulpeliai įsiskverbia į betoną, nėra tinkamai užsandarinti arba sandarinimo būsena pablogėjo, vanduo galiausiai yra ir turėklai. Metalo oksidacijos metu rūdis yra kaupiamas ant turėklų stulpelių, stumdami prieš aplinkinį betoną, išlaisvina įrašus iš kojų ir sudaro papildomus įtrūkimus, kurie leidžia didesnį vandenį, kad būtų galima prasiskverbti į stulpelius. Balkono statuso vertinimas Pirmasis svarbus žingsnis yra pakviesti juos padėti kvalifikuotam inžinieriui ar architektui, kuris kruopščiai įvertins balkoną. Inžinierius ar architektas dirba nuo pastolių, kurie leidžia užbaigti prieigą prie kiekvienos balkono dalies. Atsižvelgiant į daugiabučio pastato atveju jis pasirenka pagal savo vertinimą šių butų su balkonu, kuris turi akivaizdžių žalos požymių pagrindu. Naudojant inžinieriaus arba architekto radaro arba ultragarso metodą, nustato labiausiai pažeistos ir patikrintos balkonų konstrukcinės būklės sritys. Kitas paieškos pažeidimo ženklas yra sukauptas vandeniu ant balkono, kuris rodo, kad balkonas neturi tinkamo gradiento, dėl kurio neįmanoma pataisyti vandens nutekėjimo. Kita problema yra išleista turėkla, kuri atspindi saugumo riziką ir be teisės aktų pažeidimo. Atsižvelgiant į balkono vertinimą, inžinierius ar architektas turės padaryti zondą į betoną ir nustatyti pagrindines medžiagos charakteristikas. Kai kuriais atvejais gali prireikti pašalinti mėginio atominę grąžtą per visą betono storį. Vėliau išbandoma branduolinio gręžimo mėginių, gautų iš branduolinio gręžimo slėgio, betono stiprumas. Mėginys taip pat rodo, kiek žalos per visą storį betono plokštės. Kontrolės zondai taip pat gali būti nustatyta, ar plieno armatūra auginama, o tai gali sukelti konstrukcijos susilpnėjimą. Atminkite, kad norint patikrinti visą balkoną ir padaryti zondus, reikės pašalinti kilimus ir bet kokį kitą dangos tipą, taip pat aliuminio Balkono bėgius. Remiantis inžinieriaus ar architekto patikrinimo aptikimu, jis rekomenduos išsamią remonto programą arba ar vietos remontas bus pakankamas. Didžiosios žalos atveju balkono remontas tikriausiai reikės plačios konkrečios remonto, taip pat diegiant naujus turėklus. Jei balkonai yra labai pažeisti, jie greičiausiai bus visiškai nugriauti ir juos atstatyti. Betono remontas Nors didelė finansinė našta, kai bendros rekonstrukcijos poreikis gali būti linkusios pasinaudoti tik vietiniu remontu ir sandarinimu, visos konkrečios valstybės sutrikimas nebus išspręstas ir padėtis tik pablogės. Jei betonas turi būti ištaisytas teisingai, klaidingos zonos turi būti visiškai nutrauktos. Maži gabalai turėtų būti skiriami tiesiogiai, jie neturėtų būti nustumiami arba įstrižai. Vėliau supjaustyti paviršiai turėtų būti rodiklyje, ty mechaniškai padidinti jų struktūros šiurkštumą. Kitame žingsnyje turi būti taikomos jungiamosios priemonės, kad naujasis betonas laikytųsi senojo. Jei nėra, taip pat būtina sukurti latakų kraštą - siauras griovelis kelis centimetrus nuo krašto balkono apačioje, kuri tęsiasi išilgai balkono ilgio ir padeda atrasti lašinamąjį vandenį iš pastato. Kilimai, užfiksuojantys vandenį balkonuose ir pabloginti konkrečią būseną, todėl nerekomenduojame jų naudojimo. Užpildę konkretaus remonto darbus, balkono paviršiui turėtų būti taikoma didėjančios traukos slydimo danga. Balkono paviršius taikomas nepralaidžiam danga, o pralaidi danga yra pritvirtinta prie paviršiaus kvėpuoti ir perduoti vandens garų. Dangos gali turėti skirtingas spalvas. Tai yra ironija, kuri kartais yra betono balkono grindų korekcija ir dangos naudojimas, priešingai, padidina sukaupto vandens dažnumą ant balkono. Šis paradoksas sukelia du veiksnius. Pirmasis yra tas, kad vanduo, įvestas per įtrūkimus į betoną, dabar lieka ant paviršiaus, nes įtrūkimai buvo suremontuoti ir nepralaidi danga apsaugo nuo vandens nuotėkio. Žinoma, pageidautina, kad vanduo nebūtų įdėti į betoną ir pataisyti. Antrasis veiksnys yra situacija, kai balkonas neturi tinkamo gradiento, leidžiančio vandens nutekėjimą (paprastai tokia vieta yra šalia balkono durų). Kaip rezultatas, vanduo lieka ant balkono paviršiaus. Tokios situacijos ištaisymas reikalauja naujo betono sluoksnio, kad būtų pasiektas tinkamas nuolydis ir vanduo gali tinkamai nusausinti. Aliuminio apvalkalas. "Snapshot" kartais yra įdiegta naujuose balkonuose kaip papildoma apsauga arba sugadintos betono dalys, kai bandoma užkirsti kelią tolesniam vandens infiltracijai. Kai kuriais atvejais aliuminio apdaila netgi naudojama betoninių vienetų išskyrimui išskirti. Šioje geresniame atveju aliuminio blokuoja vandenį tik laikinai. Paprastai, apvalkalas yra išleistas laikui bėgant, jis pradės atlaisvinti ir užfiksuoti vandenį, sukeldamas didelę žalą pagrindiniam betonui. Po remonto, Balkono kraštai turėtų likti atidengti. Turėklai. Išleistos arba rūdžių turėklai turi būti suremontuoti arba pakeisti priklausomai nuo žalos sunkumo. Nuo betono būtina pašalinti turėklų stulpelius ir korumpuotą betoną, kuri supa būtina jį supjaustyti. Rekomenduojama įterpti stulpelius į nerūdijančio plieno rankoves, kurios vėliau užpildomos epoksidu. Jei keičiate visą turėklų sistemą, turėtumėte apsvarstyti galimybę pasiekti aliuminį vietoj metalo. Tinkamame aliuminio, aliuminio paviršiaus leidimas ir todėl reikia daug mažesnio priežiūros, nes tai nėra būtina malonės reguliariai, prasiskverbti ir paltai. Jei reikia pridėti prie betono paviršiaus balkono sluoksnio, kad pasiektumėte tinkamą gradientą vandens nutekėjimui (kaip aprašyta aukščiau), naujas sluoksnis gali sumažinti aukštį tarp turėklų ir balkono paviršiaus. Nustatant turėklų remonto ir projekto apimtį, inžinierius ar architektas turėtų atsižvelgti į šį aukščio skirtumą. Naujų balkonų priežiūra turėtų būti minimali. Jei pastato pilnas fasado atkūrimo programa bus realizuota, tai yra prasminga įtraukti darbą su balkonais kaip visos remonto programos dalis, kad būtų išvengta nereikalingų pastolių. Rangovas tikriausiai dirbs vienu būsto vieneto tuo pačiu metu, kad būsto namų komitetas turėtų turėti pakankamai laiko pabrėžti likutinį pašalinimą iš balkonų, įskaitant baldus, puodus, kilimus, asmeninius daiktus ir pan. Kaip remonto programos dalis, paslaugų teikėjas gali prireikti patvirtinimo, kad juostos turėklai arba sandariklis ir balkono danga neturi jokios medžiagos, kuriose yra asbesto. Taip pat bus reikalingos darbo leidimas, taip pat Komisijos leidimas apsaugoti paminklus, jei pastatas yra istoriniame rajone. Priežiūra Po remonto, naujų balkonų priežiūra turėtų būti minimali. Sandarinimo kolonėlės antspaudas turi būti reguliariai tikrinamas ir vėl užsandarintas, kad būtų išvengta vandens įsiskverbimo. Balkono kanalizacijos turi būti apsaugoti nuo nešvarumų ir gyventojų turėtų užtikrinti, kad baldai ir aštrios kraštai nepažeidžia balkono paviršiaus, nes jis gali nubrėžti ir sutrikdyti jo apdailą. Gyventojai taip pat neturėtų padengti balkonų su bet kokiais kilimais, kurie užfiksuoja vandenį ir palaiko balkono paviršių nuolat šlapias, kuris pagreitina jo nusidėvėjimą. Kilimai taip pat apima įtrūkimus ir apsunkina balkono priežiūrą. Balkono remontas: pilnas vadovas Balkonas neabejotinai yra maloni kiekvieno namų ūkio dalis. Jis yra namo ar buto dalis, leidžianti mums patekti į išorę. Mes galime papuošti jį su kabančiais augalais puoduose, hamakas, sofa, pakabinami šviesos ir įvairių kitų objektų. Sėdi ant tokio balkono ir mėgautis bendru momentu su šeima neabejotinai atsitiks jūsų mėgstamiausia veikla. Tačiau balkonai dažnai reikalauja remonto, nes erozija, įtrūkimai ar nykimas natūralių elementų dėl saulės šviesos, šilumos, lietaus, audros ar stipraus vėjo. Balkono remontas dažnai būtini, nes jie yra tiesiogiai veikiami visais šiais gamtos įtaka. Kokybės balkono statyba padeda išlaikyti drėgmę už būsto ribų, pratęsti namų gyvenimą ir apsaugoti nuo natūralių VIV. Taigi pažvelkime į visus remonto balkono privalumus ir trūkumus. Balkono ir grindų nauda su izoliacija Sandarinimas balkonais pagal hidroizoliacinių medžiagų pagrindą padeda išvengti vandens įsiskverbimo ir lietaus, taigi mažiausios gamtos jėgos. Kai vanduo nuteka tarp grindų plokščių, jis gali generuoti skirtingą temperatūros slėgį, todėl statybinių medžiagų plėtimas ir susitraukimas. Tai gali sukelti silpną struktūrą dėl įtrūkimų. Balkonų paviršių privalumai hidroizoliacija Be įvairių kitų remonto darbų balkone, jų sandarinimas yra labiausiai paplitęs remonto tipas, užkirsti kelią drėgmės prasiskverbimui ir įtrūkimui. Toliau išvardytos kai kurių sandarinimo balkonų privalumai: balkonų taisymas hidroizoliacijos reikia apsaugoti balkono apačią prieš nutekant vandenį ar įtrūkimus vietovėse, kuriose yra stiprus sniegas ar lietus. Paviršiaus balkono paviršius yra esminė pastato priežiūros dalis ir negali būti lengvai priimta. Teisingi sandarinimo balkonai su plokščiu grindimis, balkonai virš kambarių ir paviršių terasų su hidroizoliacija svarbu imtis rimtų, kad būtų išvengta nepageidaujamos turto žalos. Balkonų izoliacija ir sandarinimo medžiagos Yra daug skirtingų metodų ir naujoviškų technologijų ir medžiagų, kurios leidžia apsaugoti balkoną nuo vandens. Pasirinktoje medžiagoje turėtų būti teisingi priedai, priklausomai nuo oro sąlygų. Medžiagos turėtų turėti tinkamą išplėtimo gebėjimų diapazoną ir turėti gerų klijų savybių, kad būtų sukurta gera jungtis ir sandarumas optimaliam hidroizoliacijai. Korekcijos balkonas su hidroizoliacija. Vienas svarbius balkono remonto aspektus yra hidroizoliacinės membranos naudojimas po paviršiu ir per jį, kuris užtikrina apsaugą nuo drėgmės. Vandens drenažas turi būti tinkamai nukreiptas siekiant išlaikyti vandenį ir nesikreipė į paviršių. Dešinėje drenažo strategijoje padeda sumažinti vandens kaupimąsi ir drėgmę iki liesos ar paviršiaus balkono. Todėl svarbu laikytis šios procedūros, kad būtų užtikrintas geras balkono sandarinimas ir užkirstas kelias įterpti vandenį, drėgmę ir koroziją: Užpildykite visus su vandeniu susijusius darbus prieš naudojant bet kokias hidroizoliacines medžiagas. Prieš taikant hidroizoliaciją, atlikite visus fiksavimo ir skverbties darbus. Pasirinkite membraninę medžiagą, atitinkančią balkono dizainą ir struktūrą, taip pat balirustrados ir stogo medžiagą. Įsitikinkite, kad yra geras balkono sluoksnio planas, kad būtų išvengta tolesnio vandens kaupimo. Nedelsiant suvokti balkoną su bet kokiais įtrūkimų, drėgmės ar erozijos požymiais pasiekti ilgą gyvenimo balkoną. Nuotėkio ir remonto balų vedlys Balkonų nuotėkiai yra bendri, ypač vyresniuose namuose, dviaukštėse pastatuose ir daugiabučiuose. Vien tik nuotėkis gali sukelti didelę žalą ir brangų remontą. Jei jūsų balkonas nuteka, svarbu imtis priemonių problemai pašalinti, kol ji sukelia didesnes problemas. Balkonas hidroizoliacijos ir nuotėkio remontas gali nereikalauja per didelės renovacijos. Perskaitykite mūsų balkono nuotėkį ir jų remonto metodus, kuriuose jūs sužinosite daugiau. Kodėl mano balkonas nuteka? Yra daug veiksnių, kurie gali sukelti balkonų nuotėkį. Dažniausios balkono nuotėkių priežastys apima: • Pertraukos ir pereiti plytelės • Akytas ir sugadintas skiedinys • hidroizoliacijos membranos sutrikimas • Durų ir balustradų problemos • krekingo aplink balkoną ir plastikinį tarpiklį • Blogas baseino sluoksnio ir nutekėjimo realizavimas Kas apima balkono izoliacijos procesą? Jis ateis pas jus namų techniką, kuris įvertins savo balkono būseną ir pateiks instrukcijas, kaip paruošti jo paviršių. Kai paviršius yra paruoštas, balkono izoliacijos tarnyba apima hermetiko taikymą plytelėse ir sąnariuose bei periferiniu antspaudu. Ar reikia pašalinti plyteles? Ne, plytelės nebus pašalintos. Vietoj to, plytelės yra pritvirtintos prie plytelės, kad būtų išvengta vandens nuotėkio. Ji taip pat apsaugo priemaišų įsiskverbimą ir tolesnę žalą. Kiek tai užtruks? Apskritai šis darbas gali būti atliekamas greitai ir su minimaliu namų ūkio sutrikimu. Tuo pačiu metu jis yra veiksmingas ir ekonomiškas balkono nuotėkių tirpalas. Kodėl neturėtumėte nedvejodami nustatyti balkonų nutekėjimą? Barrieris, nekoreguotas balkonas nėra nedidelis nepatogumas: vanduo, kuris įsiskverbia į gyvenamuosius plotus, gali sukelti ginčus tarp kaimynų ir gali sukelti teisminį ginčą. Šlapios paveiktos teritorijos bus skleidžiamos pelėsių, kurios turi neigiamą poveikį namų sveikatai. Vandens nutekėjimas į aplinkines struktūras gali iškraipyti svarbias struktūras. Taip pat bus žala sienų ir lubų danga žemiau balkono, kad turės būti perkelta. Elektros instaliacija gali būti pažeista, o tai gali sukelti elektros energijos tiekimo sutrikimus ir pavojingus išleidimus. Ką turėčiau daryti, jei įtariu nuotėkio balkoną? Jei įtariate, kad balkonas yra įtrūkęs, turėtumėte paskambinti profesionaliosios hidroizoliacinės bendrovės, kuri specializuojasi remontuojant Balkono nutekėjimą. Nebandykite išspręsti nuotėkio savigarbos - sudėtinga kliūčių balkono tirpalas yra sudėtingas ir jūs neturėtumėte vartoti jo lengvo svorio. Teisingai išsprendžiant problemą reikia konkrečių procedūrų, įrankių ir produktų. Ekspertas taip pat prideda sandarinimo medžiagą į skverbties struktūras, kad būtų išvengta naujo nuotėkio. Jei ieškote patikimų ir prieinamų balkonų vandeniui atsparių sprendimų, kreipkitės į ekspertus, kurie naudojasi specializuotais geriausiais produktais darbe. Dėl to gausite ilgalaikį ir ekonomišką problemos sprendimą.