Atrodiet gudrus profesionāļus

Namų projektai Viktoras Hugo rašė: "Jei nėra plano, kai laikas yra priimtas tik dėl atsitiktinumo, netrukus įveda chaosą." Hugo tikrai buvo tiesa vietiniu dizainu tiesa. Planavimo etapas dažnai nustato, ar jūsų asilas galiausiai atliks savo svajones. Po šešių patarimų, kuriuos jūsų architektas padės sukurti puikų namų planą jūsų šeimai. 1. Pradėkite. Nereikia prabangos programinės įrangos, kad pradėtumėte priimti sprendimus dėl savo būsto. Jūs tikrai turite pieštuką ir popieriaus lapą. Braižykite savo idėjas. Sukurkite sąrašą. Pagalvokite apie tai, kokie kambariai nori turėti namuose ir kokios funkcijos yra atlikti tai, ką norite turėti jose ir kaip norite jose jaustis. Tiesiog gauti savo idėjas iš galvos ant popieriaus. Taip pat šiurkščiavilnių eskizai gali padėti jūsų vidaus dizaino komandai suprasti, ko norite. 2. Pagalvokite apie ateitį. Ar turite ar planuojate turėti vaikų ateinančiais metais? Ar turite tėvų amžiaus tėvų? Jei taip yra, turėsite galvoti apie artimųjų šeimos narių apgyvendinimą įvairiais skirtingais scenarijais, pvz., Jūsų vaikų grįžimu nuo įlaipinimo, anūkų ir senų tėvų apgyvendinimo, rūpinasi senais tėvais. Jūs taip pat gali tekti priimti netgi platesnę šeimą, kai jie ateis giminaičiai į atostogas. Ar kada nors norite baigti savo darbą ir pakeisti savo verslą? Šiuo atveju pabandykite pasiūlyti minimalų vieną kambarį, kad jis būtų pašalintas biure ar darbo vietoje. Galvodami apie savo namų įrangą, pabandykite galvoti apie apykaklę ir galvoti apie kelis alternatyvas. Įtraukite visas galimas galimybes, kurias jūsų būsimas savęs laikomas naudingu funkcionalumu. 3. Tie, kurie ieško savo būsto ir parengia namo planus, jie dažnai priklauso žemei, kurioje bus namas. Jei priklausote jiems, nepamirškite atsižvelgti į topografiją, dydį ir visas žemės savybes. Pavyzdžiui, jei jūsų žemė yra šalia gamtos kraštovaizdžio, galite nuspręsti sėdėti su gyvenamajame kambaryje, kad jūsų šeimos nariai turi puikų vaizdą. Jei srautas teka per savo žemę, galite įdėti miegamąjį į jį, kad galėtumėte mėgautis tekančio vandens srautu miegant. Be mąstymo apie tai, kurie langai turėtų būti nukreipti į geriausius vaizdus, ​​taip pat turėtumėte apsvarstyti, ar žemė yra nuožulnia. Projekto namas ant stačios šlaito atrodys labai skiriasi nuo namų projekto, kuris stovės ant paprastos žemės. 4. Nustatykite savo namus pasižymi prioritetais. Kai jūsų idėjos, įrašytos į bendrąją formą, pradės pirmenybę teikiamoms funkcijoms, kurias naudojate pagal jus visiškai. Nuosavų namų projektas gali lengvai viršyti biudžetą, jei užpildysite fantaziją. Kadangi jūs turite didelių prabangių variantų pasirinkimo, svarbu pirmenybę teikti svarbiausi jūsų projekto aspektai. Pavyzdžiui, jei visada svajojote apie virtuvės langą, kur galėtumėte augti žoleles, galite sutelkti dėmesį į jį. 5. Kai jūs ir jūsų architektas pradėsite kalbėti su išdėstymo sprendimu, apsvarstykite, kaip jūsų gyvenimas vyksta namuose. Pavyzdžiui, siekiant sumažinti triukšmą miegamosios patalpose yra pagrįsta įdėti miegamąjį toliau nuo bendrų namų vietų. Jei esate šeima, kuri mano, kad namų virtuvės širdis, jums bus gerai tinka atviro plano vaizdui su šviesos perėjimu tarp svetainės, virtuvės ir valgomojo erdvės. Šis dizainas taip pat leidžia puikų judėjimą tarp kambarių. 6. Užfiksuoti šviesą. Šviesos ir saulės šviesa turi didelį teigiamą poveikį žmogui. Tose vietose, kuriose žiemos mėnesiais yra keletas natūralios šviesos, nėra sezoninio jausmo sutrikimo (liūdna) neįprasta. Šis sutrikimas atneša depresijos jausmus kartu su svorio padidėjimu, kasdieniu mieguistumu, socialiniu atstumu ir Letarga. Jei sergate liūdna liga arba judate į vietą su ilga tamsiai žiemą, tikslinga pridėti stogo langus į savo namų planą, kad padidintumėte natūralią būsto šviesą. Nors jūs niekada psichiškai nukentėjote per tamsias šaltas dienas, stoglangiai yra protingi, nes jie mažina dirbtinės šviesos poreikį ir suteikia iki trisdešimt procentų daugiau šviesos nei klasikiniai langai. Jūs taip pat turėtumėte pasikliauti projektu į šviesą į gyvenamąją vietą. Pavyzdžiui, jei norite mėgautis natūralaus ryto šviesa "Dinette" kampe, būtų tikslinga paversti virtuvę į rytus. Taigi sugaukite ryto saulę. Taip pat gerai galvoti apie tai, kaip namų ūkiai sukuria patogumą elektrinių žibintų. Pavyzdžiui, dizaineris turėtų pasiūlyti aiškų apšvietimą virtuvės linijoms palengvinti maisto ruošimą. Apšvietimas taip pat gali sukelti malonų nuotaiką. Pavyzdžiui, Dipstick apšvietimas miegamajame gali sudaryti romantiką ar taiką. Mąstymas virš pirmiau minėtų gali padėti jums sukurti savo svajones namo. Raskite laiko dirbti su dizaineriu. Atminkite, kad daug lengviau iš anksto supažindinti, ką darai ir tai, ko jums nepatinka nei vėliau pasikartojantis namas. Galima sukurti namą ir vieni, bet daug geriau yra kreiptis į architekto ar architektūros studiją. Architektai turi aukštą profesinių žinių dizaino, medžiagų ir statybos sistemų lygį. Kaip ir architektai, butų dizaineriai taip pat mokėsi įgyti patirties ir žinių. Daugelis pastatų kompanijų taip pat siūlo butų dizaino paslaugas ir kai kurie turi specializuotą dizainerio paslaugą. Dizainerių dizaineriuose rasite architektūrines ir statybos paslaugas po vienu stogu. Jei jums nereikia daug sugalvoti, yra keletas įvairių įmonių katalogų, kuriuose jie jau yra pasiruošę. Jūs rasite juos šimtus, kai turite problemų. Tokia paketo paslauga yra daug pigesnė už visišką pritaikyto namo dizainą, tačiau yra tikrai žmonių, kurie nesilaiko su juo ir nori išspręsti viską pagal jų pageidavimus. Architektai gali padėti jums su dizainu ištaisyti senus namus. Tačiau, ką daugelis žmonių, ypač senų namų savininkai planuoja "tik keletą patobulinimų", nėra suvokti, yra tai, kaip sunku jį pritaikyti prie esamų namų lūkesčių. Architektai yra apmokyti pamatyti kiekvienos struktūros galimybes ir yra ekspertai apversti šias galimybes į išsamius planus, kuriuos statybininkas gali būti atliekamas su tikslumu ir pastoviu. Kada skambinti architektu Jūs turite problemų su savo namais ir nežinote, kaip ją išspręsti. Galbūt durys ant skalbinių ant koridoriaus ant grindų sukuria kliūtį bet kurioje atidaryme ir negali būti apeinami. Arba jums reikia kito vonios kambario, bet kiekvienas jūsų namų kvadratinis centimetras yra įtrauktas. Tokiais atvejais geras architektas gali padėti jums pirkti galimybes ir ateiti su kūrybiniais patobulinimais, kurie sutinka su jumis, jūsų biudžetu ir gyvenimo būdais. Jūs manote, kad jums reikės didesnės vietos, bet nenorite leisti. Geras architektas užtikrins, kad gausite geriausią iš esamos erdvės. Net mažiausi namai dažnai turi nepakankamai panaudotas sritis, kurios gali būti perkonfigūruotos ir virsta labiau protingu naudojimu. Kartais tai, kas atrodo, yra kvadratinių metrų stoka yra tik paprasta problema, kurią galima išspręsti keliais pakeitimais. Tai yra probleminis dizainas arba atstatymas pastatas atskirai. Pastatas ar atstatymas yra intensyvus ir brangus procesas, kuris reikalauja gauti daug dalykų apie tai, ką galite turėti tik mažai žinių. Geras architektas tarnauja kaip tarpininkas ir patarėjas, kuris gali padėti jums vadovauti savo projektui į geriausius rezultatus. Jums taip pat reikės architekto, jei jūs sukite unikalų ar istorinį namą, keičiate stilius arba įdėti į sudėtingą vietą. Gal norėtumėte pakeisti kolonijinį statytoją nuo 1970 m. Į kitą. Arba galbūt norėsite pridėti protrūkį į namus, sėdintį ant uolos krašto. Jei turite tokią tikrai sudėtingą problemą, nepamirškite architekto. Tai gali atrodyti kaip kvaila idėja, nes jie pasamdomi architektas reiškia dar vieną profesionalų turėsite mokėti, bet geras architektas gali sutaupyti pinigų. Tai padės jums sukurti būdą, kaip gauti norimą koregavimą mažesne kaina. Jis taip pat gali sukurti panašias, bet ekonomiškesnes statybines medžiagas pasiekti tą patį poveikį. Tai gali padėti išvengti klaidų, nesvarbu, ar į medžiagą ar dizainą galite vėliau apgailestauti ir galiausiai kainuoja daugiau pinigų. Kaip rasti tinkamą architektą Kai nuspręsite priimti architektą, turite rasti teisę. Norite, kad nebūtų kvalifikuotas projektuojant namus, bet ir architektą, su kuriuo jis bendrauja ir kurių finansiniai reikalavimai gali dirbti. Užtikrinti, kad architekto kaina atsispindi jūsų bendrame biudžete, kad būtų atstatytas namas. Daugelis žmonių naudoja ir svarsto asmenines paskolas su fiksuota palūkanų norma padengti visą ar vienintelę dalį projekto išlaidų, įskaitant architektą. Jei norite rasti tinkamą architektą, turite praleisti laiką. Pradžia Dizaino žurnalai ir jų svetainės leis jums peržiūrėti architektų darbą ir dažnai teikti bendrųjų architektų peržiūrą prieigą prie abiejų projektų ir jų kontaktinę informaciją. Norėdami rasti architektus, naudokite paieškos variklį ir aktyviai suraskite savo asmenines svetaines, kurios parodys jums ir pasiūlyti savo paslaugas. Nuorodos ar projektai taip pat turėtų būti, žinoma, jų svetainėje. Žiūrėkite jų portfelius ir daugiau apie savo procedūras ir dizaino filosofiją. Geriausia nuoroda yra jo garsaus ar bičiulių rekomendacija, bet saugokitės, architektas, kuris atitinka jūsų draugui, nebūtinai yra jums tinka. Jei norite sužinoti, turėsite susitarti asmeninį susitikimą. Kaip tai padaryti Įvadinis telefono skambučiai jums ir architektai sužinoti, ar yra tinkamas jūsų problemos sprendimas ir ar turėtumėte susitarti dėl asmeninio susitikimo. Architektai paprastai neprašo mokesčio už šį laiką. Tai įvadinis susitikimas, kuris padeda įvesti projektą su vėlesniu architekto išraiška, nesvarbu, ar jis gali jį tvarkyti ir jį įgyvendinti, arba tuo metu horizontas. Pirmajame susitikime galite tikėtis, kad jūs kalbėsite apie idėjas, kurias turite į projektą, savo biudžetą ir laiko juostą. Jūs turite palikti gerus jausmus iš susitikimo, kurį galite dirbti su šiuo asmeniu. Tai svarbu, nes jūs daug laiko praleisite, kai suprantate projektą. Architektas ieškos to paties. Toks susitikimas turėtų būti suplanuotas su keliais architektais. Ką atnešti pokalbiui Atneškite visas įkvepiančias nuotraukas ar planus, kad galėtumėte savo projektą, taip pat visus planus ar nuotraukas, kurias turite į savo esamą namus. Labai tikėtina, kad šiuo metu nebebus išsamiai išsamiai, tačiau vizualiai padės architektai nuspręsti, ar pasinaudoti užduotimis ir ar jūsų biudžetas yra tikras, kad jūsų vizija taptų realybe. Ką paklausti architekto Interviu ateiti pasiruošę ir su klausimais, kurie padės jums suprasti, ką galite tikėtis iš šios partnerystės. Pavyzdžiui, galite paklausti, kas yra jo filosofijos dizainas. Tačiau norėtumėte tai padaryti dar kartą ir palyginkite savo žodžius su savo interneto svetainėje išvardytais reikalavimais. Paprašykite vizijos, kad architektas atneš jūsų projektą. Sužinokite, ar jis sutelktas į tvarumą. Paklauskite jo nieko. Kas jums svarbu, tai turėtų būti svarbu jūsų architektui. Paklauskite jo, kaip jis dirba - arba pats arba turi keletą pagalbininkų ir partnerių. Suteikite jam galimybę pristatyti Jus į projektus dirbti ir panašūs į tavo. Jis turėtų turėti patirties ir todėl turėtų žinoti, kad jums pasakyti, jei yra tam tikrų techninių problemų su šiuo projektu. Jei žinote kai kurias problemas, jei jums primygtinai reikalaujate komplikacijų, atkreipkite dėmesį į juos ir sužinoti, kaip jis bus reaguojamas ir ar jis yra pasirengęs su juo skleisti. Leiskite jums paaiškinti, kiek laiko užtruks projektavimo ir paties statybos procesą. Įsitikinkite, kad architektas turi laiko skirti save projektui ir gali jį užbaigti laiku. Atminkite, kad architektas gali atitikti savo laiką, bet ne už vėlavimą dėl jūsų neapibrėžtumo ar konfliktų tiekėjo tvarkaraštyje. Klausykitės jo preliminarių pasiūlymų ir pažiūrėkite, ar šis architektas gali sutaupyti šiek tiek pinigų ir ar jis mato projektą su diena paslėpta spall. Ar galėsite matyti savo projektą kompiuterio ekrane 3D formatu arba daugiausia remiasi popieriuje? Sužinokite, ką jis bus atsakingas už tai, ką jūs. Didelio atkūrimo projektavimas yra partnerystė. Užtikrinkite, kad abu suprasite, ko tikimasi iš kito. Negalima laukti susitikimo be tvirtai suprasti, ką architekto garbė yra ant kurių jie yra pagrįsti ir kaip jie bus mokami už jus. Pavyzdžiui, mokėsite visas paslaugas projekto pabaigoje? Arba sumokėkite už pusę iš anksto nustatytu laiku? Arba net reikalauti atsarginės kopijos? Mokesčiai gali būti daug didesni, priklausomai nuo darbo dydžio ir sudėtingumo. Geriausias sprendimas yra kalbėti su keliais architektais savo vietovėje apie savo konkrečios projekto išlaidas. Kaip ir kitomis profesinėmis paslaugomis, pigiausias pasiūlymas nebūtinai yra geriausias. Kai kurie architektai ima fiksuotą tarifą per valandą, kiti už atliktą darbą. Didelė architektūrinė studija su daugybe darbuotojų bus automatiškai brangesni už prekybininką, atliekantį praktiką savo darbe šeimos namuose. Sutarties pasirašymas Jei nuspręsite priimti architektą, turėsite pasirašyti sutartį, kuri paprastai apima darbų apimtį, kokios paslaugos architektas teiks projekto tvarkaraštį, kiek architekto mokama ir kada. Miesto apklausos, trimatis modeliavimas ir kitos paslaugos gali sukelti didesnes išlaidas. Taip pat įsitikinkite, kad suprantate, kaip pasiūlymo peržiūra turės įtakos garbės architektui arba ar įtraukiami keli pakeitimai. Sutartis taip pat nustato, kas savo planus - tai paprastai architektas. Tai nebus problema, jei neskirstote architekto prieš baigdami projektą. Priešingu atveju, turėtumėte būti suinteresuoti, ar turite teisę redaguoti esamus planus ir užbaigti namo savigynai, arba su kitu architektu. Aš pasirašiau su architekto sutartimi. Ką turėčiau tikėtis? Dauguma gyvenamųjų gyvenamųjų architektų išleidžiami panašiu būdu į projektavimą ar viešuosius pirkimus. Tipiniai yra šie veiksmai: • Pasiūlymo išankstinis etapas. Paprastai pradedama pradinė konsultacija, kad būtų galima išsiaiškinti kliento poreikius kartu su apsilankymu darbo vietoje. Šis architektas gali sudaryti rašytinę programą (projekto tikslus) ir sukurti šiurkščiavilnių eskizus, patvirtinančius bendrą dydį ir išdėstymą, t • Dizaino kūrimas. Su kliento sutikimu, architektas prideda detales dizainui ir tęsis konsultavosi su medžiagomis ir kitomis detalėmis su klientu. Kompiuterių modeliavimas taip pat gali padėti architektai ir klientams, kai tai buvo projektas. Architektas gali padėti įgyti leidimą ir pakviesti konsultantai ir statistika, jei reikia, • Dokumentacija. Architekto biuras parengs išsamius planus, kuriuos galima pateikti statytojui ir tiekėjui. Tiekėjų užtikrinimas Architektas ginkluotas su visais planais gali padėti jums gauti tiekėją susitikti su statytojais, kurie yra suinteresuoti dirbti ir atitinkantys projekto klausimus. Jis taip pat gali rekomenduoti statybininkus, kurie dirbo su, tačiau atranka galiausiai bus ant jūsų. Projekto metu jūsų architektas bus nesugebėjimas atsakyti į klausimus, spręsti problemas su dizainu, prireikus pateikti papildomus brėžinius ir patvirtinti mokėjimus rangovui. Jo užduotis yra užtikrinti, kad viskas būtų pažodžiui, kaip planuota. Jūs galite padėti jam ir bandyti papildomų pinigų įgyvendinant projektą. Patikrinkite, ar brėžiniai ir medžiagos, naudojamos net ir statybos metu. Būti lemiami. Jei turite sunkumų nuspręsti, dėl problemų, kurios yra nuolat patyrę, pasakykite architektui ir išspręsti jį kartu. Projekto pabaigoje vis dar vartojate viską kartu ir įsitikinkite, kad viskas yra suplanuota. Ir tada tik pasiimkite naują būstą su savo šeima, tiksli, kaip ir vieną kartą, kai pradėjote ieškoti architekto, svajojo.